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Radar do investidor

Oportunidade do momento

Apartamento com 1 quarto à venda no Bom Jardim

Bom Jardim · São José do Rio Preto · cód. P9430

≈ 0,87%bruto ao mês
≈ 10,4% ao ano

Maior estimativa bruta entre 37 anúncios com cálculo (37 no recorte atual). A mediana do recorte é ≈ 0,48% ao mês.

Ver esta oportunidade Comparar as outras 36

Estimativa baseada no valor mensal do contrato e no preço anunciado; não representa retorno líquido. Confirme contrato, prazo e custos.

Recorte atual

Oportunidades para comparar

37 anúncios mencionam locação atual · 37 com estimativa bruta anual

Referência para comparar os anúnciosMediana ≈ 0,48% ao mês

37 de 37 imóveis têm cálculo. O selo “Acima da mediana” usa este recorte atual como referência.

Rentabilidade bruta indicativa: mensal = valor mensal ÷ preço de venda; anual = valor mensal × 12 ÷ preço. O valor vem do contrato quando a imobiliária administra a locação, é informado pela equipe nas demais e vem do anúncio quando citado; os dois percentuais são arredondados separadamente.

O valor vem do contrato quando a imobiliária administra a locação e é informado pela equipe quando a locação é direta com o proprietário ou de outra imobiliária. A estimativa não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.

37 imóveis encontrados

Casal aproveita uma manhã diante do mar enquanto confere o celular, com as chaves do imóvel sobre a mesa.
O sonho: renda entrando, vida acontecendo.
Seleção transparente

Mais que rentabilidade: tempo para viver seus planos.

É isso que muita gente busca ao investir em um imóvel já alugado. Aqui, a tecnologia organiza a comparação e a equipe ajuda a conferir ocupação, contrato, valor e condições — sem transformar estimativa em promessa.

Venda publicada

O imóvel precisa estar no estoque público e ter preço de venda.

Locação confirmada

Quando a imobiliária administra a locação, o valor vem do contrato. Em locação direta com o proprietário ou de outra imobiliária, a equipe informa o valor. Menção só no anúncio entra como "citado", a confirmar.

Dúvida fica fora

Vago, em desocupação, ocupado pelo proprietário, rescisão, hipótese futura e renda potencial não entram.

Encontrou algo interessante? O botão verde do card já leva o código do imóvel para a conversa.

Antes de decidir

Três confirmações que importam

A estimativa bruta é só o começo da análise. A equipe pode ajudar a organizar as informações do imóvel e do contrato.

01

Contrato e vigência

Confirme ocupação atual, prazo, garantias, reajuste e como a venda afeta a locação.

02

Custos não incluídos

Separe aluguel bruto de condomínio, IPTU, manutenção, vacância e demais custos.

03

Condições de continuidade

Valide direitos, deveres e eventual prazo de desocupação com os documentos do caso.

Conferência humana

Encontrou uma opção? Confirme os dados antes de comparar a estimativa bruta.

Leve o código do imóvel e peça à equipe para verificar ocupação, valor, vigência e condições documentais disponíveis.

Falar com a equipe