Apartamento

Apartamento com 1 quarto no Edificio Mont Blue

À venda em Higienópolis, São José do Rio Preto, SP

Parte do Edificio Mont Blue

Sinal para quem busca renda

A descrição menciona uma locação atual

Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.

Rentabilidade bruta indicativa
0,54% ao mês
6,5% ao ano
Valor mensal citado
R$ 1.900/mês
Vigência citada
Até 2027
Como calculamos: mensal = valor citado ÷ preço de venda anunciado; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os percentuais partem dos valores não arredondados e são arredondados separadamente. Não considera vacância, impostos, condomínio, manutenção, administração, financiamento ou custos da compra; não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.
Em um olhar

O essencial deste imóvel

40 m²
área útil
1
quarto
1
suíte
1
vaga
1banheiro social
R$ 8.750/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Este charmoso apartamento estilo studio está localizado em um andar baixo e é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cozinha, totalmente equipada com armários planejados, cooktop e geladeira, oferece funcionalidade sem abrir mão da estética. O espaço da área de serviço, integrado ao ambiente, conta com máquina de lavar, trazendo ainda mais comodidade ao seu dia a dia. A sala, equipada com sofá e painel de TV que pode ser ajustado tanto para a área de convivência quanto para o quarto, proporciona um ambiente versátil e aconchegante. A sacada é um verdadeiro diferencial, com uma vista agradável, ideal para momentos de relaxamento. O dormitório conta com uma cama de casal e armários planejados, otimizando o espaço e garantindo conforto. O banheiro é moderno e possui box de vidro. Para completar, o imóvel oferece uma vaga de garagem. O condomínio é equipado com portaria remota, proporcionando segurança e praticidade. Além disso, conta com um espaço home office, ideal para quem precisa de um ambiente de estudo ou trabalho, academia bem equipada e uma convidativa área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares. A localização é excelente! Próximo a uma variedade de comércios, ao Plaza Shopping, ao Hospital de Base e às renomadas faculdades de medicina Faceres e Famerp, o imóvel garante facilidade de acesso a tudo o que você precisa. Ideal tanto para quem busca investir quanto para quem sonha com um novo lar, este apartamento, atualmente alugado por R$1.900,00 mais encargos com contrato vigente até 2027, garante uma transição tranquila. Disponível para mudança em 90 dias após notificação de desocupação pelos novos proprietários, caso optem por não seguir com a locação. Gostou? Entre em contato com a Porta 8 e agende já uma visita para conhecer este excelente apartamento! Não perca essa oportunidade e entre em contato conosco para agendar uma visita!

Ficha do imóvel

Características e comodidades

pavimentos
10
Varanda
Ar-condicionado
Mobiliado
Academia
Lavanderia
Dependência de serviço
Número de pavimentos

No condomínio

Infraestrutura do Edificio Mont Blue, compartilhada pelos moradores.

Churrasqueira Condominial
Elevador
Elevador de Serviço
Guarita
Lavanderia
Sala Fitness
Segurança Patrimonial
Zelador
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Higienópolis: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Higienópolis.

Leitura rápida
31% abaixo da mediana dos semelhantes
Ver análise completa
Venda

31% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 350.000; mediana de R$ 505.000 entre 26 imóveis do mesmo tipo.

34
ofertas ativas
32
do mesmo tipo
R$ 2.100
mediana de 7 aluguéis
R$ 505.000
mediana de 29 vendas
65 m²
mediana de 33 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P10440
R$ 350.000