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Dúvidas mais comuns

21 respostas

Encontrar um imóvelComo encontro um imóvel que combina com o que preciso?Use finalidade, tipo, bairro, faixa de preço e características para reduzir a lista.

Comece escolhendo comprar ou alugar. Depois aplique os filtros que realmente mudam sua decisão, como bairro, valor, quartos, vagas e tipo do imóvel.

Abra as fichas para conferir fotos, características, localização aproximada e condições. Disponibilidade, valores e dados finais são confirmados pela equipe antes da proposta.

Buscar imóveis
Encontrar um imóvelComo agendo uma visita?Escolha o imóvel e envie o pedido de visita pela própria ficha.

Abra a ficha do imóvel desejado e use a opção de contato para pedir uma visita. Informe seus dados e os melhores períodos para você.

A equipe verifica a disponibilidade do imóvel e confirma o horário. O pedido só fica agendado depois dessa confirmação.

Escolher um imóvel
Encontrar um imóvelPosso salvar e comparar imóveis?Sim. Use os favoritos para guardar opções e o comparador para ver diferenças lado a lado.

Marque o ícone de favorito nas fichas ou nos cards dos imóveis. Seus favoritos ficam acessíveis pelo cabeçalho do site.

Quando houver opções suficientes, compare os dados principais antes de escolher quais imóveis visitar.

Explorar imóveis
Encontrar um imóvelO imóvel que eu vi não está mais disponível. E agora?A disponibilidade pode mudar; volte à busca para encontrar opções parecidas.

Imóveis podem receber proposta, ser negociados ou sair do estoque. Por isso, a disponibilidade é confirmada pela equipe antes de visita ou proposta.

Use os mesmos filtros da sua busca para encontrar alternativas. Se precisar da equipe, guarde o código ou o link antigo para informar no canal oficial que você já utiliza.

Ver opções disponíveis
Encontrar um imóvelComo recebo avisos de novos imóveis?Crie um alerta a partir da sua busca e gerencie os avisos pelo site.

Faça uma busca com os filtros importantes para você e use a opção de criar alerta quando ela aparecer. Assim, novas opções podem ser relacionadas aos mesmos critérios.

Na página de gerenciamento, você pode verificar os alertas vinculados ao seu e-mail e ajustar suas preferências.

Gerenciar meus alertas
Alugar e morarQuais documentos preciso para alugar?A documentação necessária depende do perfil da proposta e da garantia escolhida.

Normalmente a análise começa com documentos de identificação, dados de contato, comprovantes de renda e informações da garantia. A equipe informa a lista exata para o seu caso.

Envie documentos somente pelo canal indicado pela equipe durante a proposta. Não publique CPF, comprovantes ou senhas em campos abertos.

Confirmar documentos
Alugar e morarQuais garantias de locação são aceitas?Consulte as modalidades publicadas e confirme quais podem ser usadas na sua proposta.

As opções disponíveis aparecem na página de garantias. A modalidade aplicável depende do imóvel, da análise e das condições do parceiro responsável.

Custos e documentos variam. Consulte a página e confirme a condição aplicável com a equipe antes de decidir.

Comparar garantias
Alugar e morarComo funciona a análise para alugar?A proposta e os documentos são avaliados conforme o imóvel e a garantia escolhida.

Depois que você escolhe o imóvel, a equipe orienta o preenchimento da proposta e o envio seguro dos documentos necessários.

A aprovação não é automática e pode depender do proprietário e do parceiro da garantia. A equipe confirma o resultado e os próximos passos pelo canal usado no atendimento.

Ver imóveis para alugar
Alugar e morarPreciso de boleto, segunda via ou ajuda com pagamento. O que faço?Esta Central não emite boletos nem recebe comprovantes; confirme o canal correto com a equipe.

Use o WhatsApp administrativo para confirmar como tratar boleto, segunda via, vencimento ou comprovante. Esta página não acessa contratos e não registra solicitações financeiras.

Antes de pagar, confira beneficiário, valor e dados recebidos. Em caso de dúvida, confirme no número oficial exibido nesta página.

Nunca faça um pagamento com dados recebidos de um contato não confirmado.

Pedir ajuda com pagamento
Alugar e morarComo funciona o reajuste do aluguel?O índice e a data de reajuste estão no contrato; o valor depende do período aplicável.

Consulte no contrato qual índice foi combinado e a data-base da locação. O reajuste considera o índice acumulado no período previsto.

Os guias públicos ajudam a entender o tema, mas não substituem o cálculo do seu contrato. Para confirmar o seu valor, use o canal indicado no próprio contrato.

Ler guias de locação
Alugar e morarComo peço ajuda com reparo ou manutenção?Esta Central não abre chamados; use o canal oficial para confirmar como registrar o caso.

Use o WhatsApp administrativo para confirmar o canal adequado. Informe uma descrição objetiva e o endereço do imóvel; envie fotos ou documentos somente quando a equipe orientar.

Se houver risco imediato para pessoas ou para o imóvel, procure primeiro o serviço de emergência adequado e depois avise a equipe.

Em uma emergência, proteja as pessoas e acione o serviço público ou técnico adequado primeiro.

Informar um reparo
Alugar e morarQuero encerrar a locação ou devolver as chaves. Como começo?Esta Central não encerra contratos; confirme o procedimento com a equipe antes de entregar as chaves.

Use o WhatsApp administrativo para confirmar o canal e o procedimento aplicáveis. Tenha o imóvel, o titular e a data desejada para contextualizar a conversa.

Não deixe as chaves sem confirmação de quem irá recebê-las e de como a entrega será registrada.

Falar sobre encerramento
Comprar um imóvelComo faço uma proposta de compra?Abra o imóvel escolhido e envie seu interesse para a equipe conduzir a proposta.

Na ficha do imóvel, use o contato para informar que deseja fazer uma proposta. A equipe confirma a disponibilidade, registra as condições e orienta a formalização.

Valores, prazos e itens incluídos só valem depois da confirmação entre as partes e da documentação correspondente.

Ver imóveis à venda
Comprar um imóvelPosso comprar com financiamento?Muitos negócios usam financiamento, sujeito à análise da instituição financeira.

A equipe pode orientar a conversa inicial e os dados do imóvel, mas a aprovação, os juros e o limite dependem do banco ou da instituição escolhida.

Antes de assumir qualquer compromisso, confirme sua capacidade de crédito, o valor de entrada e os custos da operação.

Falar sobre financiamento
Comprar um imóvelQuais custos existem além do preço do imóvel?Impostos, cartório e financiamento podem gerar custos adicionais.

Uma compra pode envolver ITBI, escritura, registro, certidões e despesas do financiamento. Os itens e valores dependem do município, do imóvel e da forma de pagamento.

Peça uma estimativa para o seu caso e confirme os valores com os órgãos, o cartório e a instituição financeira responsáveis.

Tirar dúvida sobre a compra
Anunciar um imóvelComo anuncio meu imóvel?Envie os dados iniciais do imóvel pela página Preço Certo.

Informe as características básicas e um contato. A equipe analisa os dados, conversa com você e confirma o que será necessário para preparar o anúncio.

O envio inicial não publica o imóvel automaticamente. Fotos, informações, condições e autorização são conferidas antes de o anúncio entrar no ar.

Começar meu anúncio
Anunciar um imóvelComo descubro quanto vale meu imóvel?O Preço Certo oferece uma referência inicial a partir de imóveis comparáveis.

Preencha os dados do imóvel para receber uma estimativa orientativa com base no estoque comparável do site.

A estimativa não é laudo técnico nem garantia de venda ou locação por aquele valor. Estado de conservação, localização, documentação e mercado também influenciam a definição final.

Estimar o valor
Anunciar um imóvelO que preciso preparar para anunciar?Separe informações do imóvel, dados do proprietário e documentos que comprovem a situação do bem.

Tenha endereço, metragem, características, ocupação, condições pretendidas e dados de contato. A equipe dirá quais documentos e autorizações serão necessários no seu caso.

Informações, medidas e disponibilidade precisam ser verdadeiras e atualizadas. A equipe também combina a produção ou seleção das fotos antes da publicação.

Enviar dados do imóvel
Atendimento e segurançaComo falo com uma pessoa da equipe?Use o WhatsApp administrativo oficial exibido nesta página.

O atendimento administrativo recebe sua dúvida e encaminha o assunto para a equipe responsável quando necessário.

A conversa é aberta com o assunto pesquisado nesta Central para você não precisar começar do zero.

Abrir atendimento
Atendimento e segurançaJá sou cliente e tenho uma dúvida sobre meu contrato. Por onde começo?Esta Central não acessa contratos; use o WhatsApp administrativo para confirmar o canal adequado.

Use o contato administrativo da Central. A equipe confirma por onde o assunto deve seguir e encaminha você à área responsável quando necessário.

Informe o endereço do imóvel, o nome do titular e uma descrição curta do que precisa. Não envie senha nem código de verificação.

Falar com o administrativo
Atendimento e segurançaComo confirmo se um contato ou cobrança é realmente da empresa?Use o número administrativo exibido nesta Central para confirmar mensagens e dados de pagamento.

Se receber uma cobrança, link ou pedido inesperado, pare e confirme pelo número oficial desta página. Não use o número enviado na própria mensagem suspeita para fazer a verificação.

A equipe não precisa da sua senha nem de códigos de verificação. Não compartilhe esses dados e não instale aplicativos por orientação de contatos não confirmados.

Se você suspeitar de fraude, não pague e não compartilhe dados até confirmar o contato.

Confirmar pelo canal oficial