Porta 8 Imóveis
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Apartamento

Apartamento com 1 quarto no Unique Residence

À venda em Jardim Redentor, São José do Rio Preto, SP

Próximo ao Hospital de Base

Parte do Unique Residence

Sinal para quem busca renda

A descrição menciona uma locação atual

Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.

Rentabilidade bruta indicativa
≈ 0,57% ao mês
≈ 6,8% ao ano
Valor mensal citado
R$ 3.000/mês
Vigência citada
Até 2029
Prazo citado
90 dias
Como calculamos: mensal = valor citado ÷ preço de venda anunciado; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os percentuais partem dos valores não arredondados e são arredondados separadamente. Não considera vacância, impostos, condomínio, manutenção, administração, financiamento ou custos da compra; não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.
Em um olhar

O essencial deste imóvel

43 m²
área útil
1
quarto
2
vagas
1
banheiro social
R$ 12.326/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Com 43m² de área útil, este apartamento em andar alto no Unique Residence é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São José do Rio Preto. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e pensados para oferecer funcionalidade no dia a dia. Logo na entrada, o hall traz mais privacidade ao espaço, seguido por uma cozinha equipada com armários planejados, geladeira, fogão e micro-ondas, além de área de serviço com máquina de lavar. A sala é aconchegante e versátil, contando com escrivaninha, sofá e TV, integrada à sacada gourmet fechada em vidro, com churrasqueira e uma vista livre que valoriza ainda mais o imóvel. Um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos com conforto. O apartamento dispõe ainda de lavatório independente, banheiro com box e um dormitório com armário planejado e cama de casal, garantindo organização e praticidade. Para completar, oferece duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio Unique Residence entrega uma estrutura de lazer completa, ideal para uma rotina mais leve e equilibrada. Você terá à disposição portaria remota, sauna, academia, piscina e salão de festas, ambientes que promovem segurança, bem-estar e momentos de convivência sem precisar sair de casa. Localizado no Jardim Redentor, o imóvel está próximo ao Plaza Avenida Shopping e ao Rio Preto Shopping, às universidades Faceres e Famerp, além do Hospital de Base. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias de São José do Rio Preto, conectando você a tudo com agilidade e conveniência, especialmente para profissionais da saúde, estudantes e investidores. Este imóvel, gerando uma renda de R$ 3.000,00 mais encargos e com um contrato de locação ativo até 2029, se encaixa perfeitamente tanto para investidores quanto para futuros moradores. Seus novos donos podem solicitar a desocupação com 90 dias de antecedência, abrindo caminho para suas próprias escolhas, seja continuar o aluguel ou fazer dele seu novo lar.

Ficha do imóvel

Características e comodidades

andar da unidade
17º
pavimentos
17
Varanda com churrasqueira
Churrasqueira
Ar-condicionado
Área cercada
Mobiliado
Salão de jogos
Espaço gourmet
Academia
Interfone
Lavanderia
Dependência de serviço
Número de pavimentos
Salão de festas
Monitoramento por câmeras
Depósito

No condomínio

Infraestrutura do Unique Residence, compartilhada pelos moradores.

Bicicletário
Churrasqueira Condominial
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço Gourmet
Estacionamento para Visitantes
Interfone
Lavanderia
Piscina Coletiva
Portaria 24 horas
Porteiro Eletrônico
Sala Fitness
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna Condominial
Segurança Patrimonial
Vigilância 24 horas
Zelador
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
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A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

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Venda

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Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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