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Radar do investidor

Oportunidade do momento

Apartamento com 2 quartos à venda no Parque Quinta das Paineiras

Parque Quinta das Paineiras · São José do Rio Preto · cód. P12735

≈ 0,63%bruto ao mês
≈ 7,5% ao ano

Maior estimativa bruta entre 30 anúncios com cálculo (30 no recorte atual). A mediana do recorte é ≈ 0,47% ao mês.

Ver esta oportunidade Comparar as outras 29

Estimativa baseada no valor mensal citado e no preço anunciado; não representa retorno líquido. Confirme ocupação, contrato e custos.

Recorte atual

Oportunidades para comparar

30 anúncios mencionam locação atual · 30 com estimativa bruta anual

Referência para comparar os anúnciosMediana ≈ 0,47% ao mês

30 de 30 imóveis têm cálculo. O selo “Acima da mediana” usa este recorte atual como referência.

Rentabilidade bruta indicativa: mensal = valor citado ÷ preço de venda; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os dois partem dos valores do anúncio e são arredondados separadamente.

Informações extraídas da descrição original do anúncio e ainda sujeitas à confirmação da equipe. A estimativa não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.

30 imóveis encontrados

Casal aproveita uma manhã diante do mar enquanto confere o celular, com as chaves do imóvel sobre a mesa.
O sonho: renda entrando, vida acontecendo.
Seleção transparente

Mais que rentabilidade: tempo para viver seus planos.

É isso que muita gente busca ao investir em um imóvel já alugado. Aqui, a tecnologia organiza a comparação e a equipe ajuda a conferir ocupação, contrato, valor e condições — sem transformar estimativa em promessa.

Venda publicada

O imóvel precisa estar no estoque público e ter preço de venda.

Menção explícita

A descrição precisa dizer que está alugado ou citar contrato vigente.

Dúvida fica fora

Rescisão, imóvel desocupado, hipótese futura e renda potencial não entram.

Encontrou algo interessante? O botão verde do card já leva o código do imóvel para a conversa.

Antes de decidir

Três confirmações que importam

A estimativa bruta é só o começo da análise. A equipe pode ajudar a organizar as informações do imóvel e do contrato.

01

Contrato e vigência

Confirme ocupação atual, prazo, garantias, reajuste e como a venda afeta a locação.

02

Custos não incluídos

Separe aluguel bruto de condomínio, IPTU, manutenção, vacância e demais custos.

03

Condições de continuidade

Valide direitos, deveres e eventual prazo de desocupação com os documentos do caso.

Conferência humana

Encontrou uma opção? Confirme os dados antes de comparar a estimativa bruta.

Leve o código do imóvel e peça à equipe para verificar ocupação, valor, vigência e condições documentais disponíveis.

Falar com a equipe