Pular para o conteúdo
Terreno

Terreno no Botanic Residence

À venda em Iguatemi, São José do Rio Preto, SP

Parte do Botanic Residence

Em um olhar

O essencial deste imóvel

429 m²
área do terreno
R$ 1.399/m² de terrenopreço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Imagine começar um novo capítulo da sua história em um espaço pensado para ganhar a casa dos seus sonhos. Este terreno de 429 m², localizado no Botanic Residence, na Zona Sul de São José do Rio Preto, reúne atributos que fazem toda a diferença: topografia plana, excelente posicionamento dentro do condomínio e amplo potencial para diferentes projetos arquitetônicos. Ao lado do Shopping Iguatemi, o Botanic Residence oferece uma estrutura completa para quem valoriza segurança, lazer e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadras esportivas, tênis e beach tennis, pet place e amplas áreas verdes — tudo pensado para proporcionar conforto e bem-estar para toda a família. A localização é outro grande destaque. Com fácil acesso à BR-153 e às principais avenidas de Rio Preto, como Juscelino Kubitschek, José Munia e Bady Bassitt, você estará próximo de supermercados, escolas, restaurantes, academias, centros médicos e uma ampla variedade de serviços, tornando a rotina muito mais prática. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de construir uma residência verdadeiramente exclusiva, planejada de acordo com seu estilo de vida e com tudo aquilo que você sempre imaginou para o seu novo lar. Botanic Residence. Um endereço para construir seu futuro. Entre em contato com a Porta 8 Imóveis e conheça esta oportunidade de perto. Porta 8 Imóveis — abrindo portas para novos começos e conectando pessoas aos seus sonhos.

Anúncio atualizado em

Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

No condomínio

Infraestrutura do Botanic Residence, compartilhada pelos moradores.

Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Iguatemi: o que resolve perto daqui

Estrada Alberto Barison, 1999 — Iguatemi, São José do Rio Preto - SP · CEP 15093-340

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Iguatemi, com até um quarto de diferença e área parecida (até 30% maior ou menor).

Leitura rápida
8% abaixo da mediana dos semelhantes
Ver análise completa
Venda

8% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 600.000; mediana de R$ 650.000 entre 7 imóveis semelhantes.

11
ofertas ativas
8
do mesmo tipo
R$ 650.000
mediana de 11 vendas
174 m²
mediana de 3 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios semelhantes. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.