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Terreno

Terreno no Botanic Residence

À venda em Iguatemi, São José do Rio Preto, SP

Próximo ao Shopping Iguatemi

Parte do Botanic Residence

Em um olhar

O essencial deste imóvel

405 m²
área do terreno
R$ 1.358/m² de terrenopreço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Imagine construir a casa que sempre esteve nos seus planos em um dos endereços mais valorizados de São José do Rio Preto. Este terreno de 405m² no Botanic Residence oferece excelente localização dentro do condomínio, próximo à portaria, com topografia plana e uma metragem ideal para desenvolver um projeto moderno, funcional e pensado para o seu estilo de vida. Localizado na Zona Sul da cidade, ao lado do Shopping Iguatemi, o Botanic Residence foi planejado para unir sofisticação, segurança e contato com a natureza. O condomínio conta com portaria 24 horas, espaços de convivência, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadras esportivas, quadras de tênis e beach tennis, pet place e áreas verdes que proporcionam mais qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Além da proximidade com o Shopping Iguatemi, você terá fácil acesso à BR-153 e às principais avenidas da cidade, como Juscelino Kubitschek, José Munia e Bady Bassitt. A região também conta com supermercados, restaurantes, academias, escolas, centros médicos e diversos serviços que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Com 405m² de área e excelente posicionamento dentro do condomínio, este terreno oferece inúmeras possibilidades para criar uma residência ampla, valorizada e totalmente personalizada. Um espaço perfeito para quem deseja investir em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Entre em contato com a Porta 8 Imóveis e descubra como dar o próximo passo para transformar este terreno no cenário de uma nova história. Afinal, na Porta 8, seguimos abrindo portas e conectando sonhos.

Anúncio atualizado em

Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

Área cercada
Salão de festas
Playground
Quadra de tênis
Monitoramento por câmeras

No condomínio

Infraestrutura do Botanic Residence, compartilhada pelos moradores.

Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

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Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Iguatemi: o que resolve perto daqui

Estrada Alberto Barison, 1999 — Iguatemi, São José do Rio Preto - SP · CEP 15093-340

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Iguatemi, com até um quarto de diferença e área parecida (até 30% maior ou menor).

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15% abaixo da mediana dos semelhantes Este imóvel: R$ 550.000; mediana de 7 semelhantes: R$ 650.000.
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Venda

15% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 550.000; mediana de R$ 650.000 entre 7 imóveis semelhantes.

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A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios semelhantes. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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