Sobre este imóvel
Conforto, praticidade e uma excelente localização se encontram neste apartamento térreo de 95m², ideal para quem busca viver com mais comodidade em um ambiente funcional e acolhedor. Com espaços bem distribuídos e detalhes que valorizam o dia a dia, o imóvel oferece tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança. A sala ampla para dois ambientes proporciona versatilidade e conforto, contando ainda com ventilador de teto para tornar os momentos em casa ainda mais agradáveis. A cozinha possui armários planejados que garantem organização e praticidade, além de integração com a área de serviço, trazendo mais funcionalidade para a rotina. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios com armários embutidos, sendo um deles equipado com ar-condicionado, oferecendo mais conforto e comodidade. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades do imóvel com praticidade e bom aproveitamento de espaço. Um dos grandes diferenciais deste apartamento está na agradável varanda aos fundos com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais, criando um ambiente ideal para lazer e convivência. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e acesso à infraestrutura completa do condomínio, que oferece piscina, churrasqueira coletiva, salão de festas, playground e portaria remota, proporcionando mais segurança, lazer e tranquilidade para toda a família. Localizado em uma região estratégica da cidade, o apartamento está próximo ao Plaza Avenida Shopping, Hospital de Base, Rio Preto Shopping, além das faculdades Faceres e Famerp. Com fácil acesso às principais avenidas e rodovias, esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, qualidade de vida e ótimo potencial de valorização. Para quem deseja investir ou estabelecer seu novo lar, o imóvel encontra-se atualmente alugado por R$1.600,00 + encargos até 2027, oferecendo excelente oportunidade de rentabilidade imediata. Caso o novo proprietário opte pela utilização própria do imóvel, a desocupação poderá ser realizada em até 90 dias após a notificação formal, garantindo flexibilidade e segurança na negociação. Com a Porta 8, você encontra o imóvel ideal para viver novos momentos com conforto, praticidade e excelente potencial de investimento.
Anúncio atualizado em
Locação administrada pela imobiliária
A locação é administrada pela imobiliária e o valor vem do contrato em vigor. Prazo e condições ainda são conferidos caso a caso.
- Rentabilidade bruta indicativa
- ≈ 0,49% ao mês
- Valor mensal do contrato
- R$ 1.631/mês
- Vigência
- Contrato até 27/12/2027
O que o imóvel oferece
No condomínio
Infraestrutura do Spazio Rio Doro, compartilhada pelos moradores.
