Casa em condomínio

Casa em condomínio com 3 quartos em Residencial Gaivota II

À venda ou para alugar em São José do Rio Preto, SP

Parte do Gaivota II

Em um olhar

O essencial deste imóvel

223 m²
área útil
3
quartos
3
suítes
4
vagas
5banheiros
R$ 8.969/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

3 dormitórios, 3 suítes, 223m², desocupada. Condomínio Gaivota II, São José do Rio Preto. No imóvel: 3 suítes com armários planejados, sendo a principal com hidromassagem, escritório, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha integrada à área gourmet com ilha, churrasqueira e armários. Área externa com piscina aquecida, banheiro de apoio, corredor lateral e privacidade total. 4 vagas de garagem, energia fotovoltaica. No condomínio: área gourmet, piscina, playground, quadra de tênis. Ao redor: fácil acesso a supermercados, escolas, e áreas de lazer. Garantias flexíveis. Seguro fiança a partir de 10% do aluguel. Porta 8: há 12 anos ajudando gente a morar melhor em Rio Preto.

Ficha do imóvel

Características e comodidades

área total
400 m²
Quintal
Churrasqueira
Ar-condicionado
Área cercada
Espaço gourmet
Escritório
Dependência de serviço
Salão de festas
Playground
Piscina
Quadra de tênis
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
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Localização útil

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Anunciado por R$ 2.000.000; mediana de R$ 1.825.000 entre 6 imóveis do mesmo tipo.

Aluguel

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Anunciado por R$ 15.000/mês. Ainda não encontramos outros imóveis do mesmo tipo; precisamos de pelo menos três para posicionar o preço.

7
ofertas ativas
R$ 1.900.000
mediana de 7 vendas
219 m²
mediana de 7 áreas úteis

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Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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