Sobre este imóvel
Com 43m² de área útil, este apartamento em andar alto no Unique Residence é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São José do Rio Preto. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e pensados para oferecer funcionalidade no dia a dia. Logo na entrada, o hall traz mais privacidade ao espaço, seguido por uma cozinha equipada com armários planejados, geladeira, fogão e micro-ondas, além de área de serviço com máquina de lavar. A sala é aconchegante e versátil, contando com escrivaninha, sofá e TV, integrada à sacada gourmet fechada em vidro, com churrasqueira e uma vista livre que valoriza ainda mais o imóvel. Um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos com conforto. O apartamento dispõe ainda de lavatório independente, banheiro com box e um dormitório com armário planejado e cama de casal, garantindo organização e praticidade. Para completar, oferece duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio Unique Residence entrega uma estrutura de lazer completa, ideal para uma rotina mais leve e equilibrada. Você terá à disposição portaria remota, sauna, academia, piscina e salão de festas, ambientes que promovem segurança, bem-estar e momentos de convivência sem precisar sair de casa. Localizado no Jardim Redentor, o imóvel está próximo ao Plaza Avenida Shopping e ao Rio Preto Shopping, às universidades Faceres e Famerp, além do Hospital de Base. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias de São José do Rio Preto, conectando você a tudo com agilidade e conveniência, especialmente para profissionais da saúde, estudantes e investidores. Este imóvel, gerando uma renda de R$ 3.000,00 mais encargos e com um contrato de locação ativo até 2029, se encaixa perfeitamente tanto para investidores quanto para futuros moradores. Seus novos donos podem solicitar a desocupação com 90 dias de antecedência, abrindo caminho para suas próprias escolhas, seja continuar o aluguel ou fazer dele seu novo lar.
A descrição menciona uma locação atual
Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.
- Rentabilidade bruta indicativa
- ≈ 0,57% ao mês
- Valor mensal citado
- R$ 3.000/mês
- Vigência citada
- Até 2029
- Prazo citado
- 90 dias
Características e comodidades
- andar da unidade
- 17º
- pavimentos
- 17
