Sobre este imóvel
O conforto e a praticidade esperam por você neste apartamento disponível para locação no condomínio Vila Gimenes. Com uma área útil de 78m², esta unidade, localizada em andar baixo, oferece um espaço generoso e bem distribuído. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla, ideal para dois ambientes, equipada com um moderno painel de TV e um refrescante ar-condicionado para os dias mais quentes. A sacada, com uma vista agradável, proporciona momentos relaxantes e uma brisa suave. A cozinha, funcional e bem planejada, conta com armários planejados, cooktop, forno e coifa, tornando o preparo das refeições uma tarefa fácil e prazerosa. Uma área de serviço compacta complementa esse espaço, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de dois dormitórios, ambos com armários e ar-condicionado, sendo o principal uma suíte para garantir sua privacidade e conforto. Além disso, há um banheiro social com box, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Para completar, o imóvel disponibiliza duas vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para estacionar seus veículos. O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo portaria 24 horas para sua segurança e uma atraente piscina para momentos de lazer e relaxamento. Sua localização privilegiada é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo a diversos comércios, como o Rio Preto Shopping e o Hospital de Base (HB), além das renomadas Faculdades de Medicina Faceres e Famerp. O fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade facilita o deslocamento diário. Ideal tanto para quem busca investir quanto para quem sonha com um novo lar, este apartamento, atualmente alugado por R$2.500,00 mais encargos com contrato vigente até 2026, garante uma transição tranquila. Disponível para mudança em 90 dias após notificação de desocupação pelos novos proprietários, caso optem por não seguir com a locação. Não perca tempo! Entre em contato com a Porta 8 e agende já uma visita para conhecer esse excelente apartamento. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel.
A descrição menciona uma locação atual
Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.
- Rentabilidade bruta indicativa
- ≈ 0,42% ao mês
- Valor mensal citado
- R$ 2.500/mês
- Vigência citada
- Data a confirmar
Características e comodidades
- pavimentos
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