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Apartamento

Apartamento com 2 quartos em Jardim Tarraf II

À venda em São José do Rio Preto, SP

Parte do Reserva dos Aracês

Em um olhar

O essencial deste imóvel

66 m²
área útil
2
quartos
2
suítes
1
vaga
3banheiros sociais
R$ 8.333/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Com 60m² de área útil e localizado em andar baixo, este apartamento no Condomínio Reserva dos Aracês oferece ambientes bem distribuídos e funcionais para uma rotina mais prática. A sala comporta dois ambientes e se conecta à sacada, que proporciona uma vista agradável. O imóvel também conta com lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha possui armários planejados e é integrada à área de serviço, aproveitando bem os espaços. Na área íntima, são 2 suítes: uma delas sem armários, ideal para ser personalizada de acordo com as necessidades do novo morador, e a suíte principal equipada com guarda-roupa e ar-condicionado. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. No Condomínio Reserva dos Aracês, você terá portaria 24 horas, academia, piscina e uma completa infraestrutura de lazer. Uma estrutura pensada para proporcionar mais segurança, comodidade e qualidade de vida para toda a família. Com uma locação vigente que rende R$2.400,00 além dos encargos, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade, seja como investimento ou residência. Novos proprietários têm a flexibilidade de pedir desocupação com 90 dias de pré-aviso, caso desejem não renovar o contrato atual. A localização é outro grande diferencial. Situado na Avenida Juscelino Kubitschek, em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, o apartamento fica próximo ao Rio Preto Shopping, às faculdades de medicina Faceres e Famerp e ao Hospital de Base (HB). Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, conectando você com praticidade aos principais pontos da região. Gostou? Entre em contato com a Porta 8 e venha conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento. Uma nova possibilidade pode estar a uma porta de distância.

Sinal para quem busca renda

A descrição menciona uma locação atual

Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.

Rentabilidade bruta indicativa
≈ 0,44% ao mês
≈ 5,2% ao ano
Valor mensal citado
R$ 2.400/mês
Prazo citado
90 dias
Como calculamos: mensal = valor citado ÷ preço de venda anunciado; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os percentuais partem dos valores não arredondados e são arredondados separadamente. Não considera vacância, impostos, condomínio, manutenção, administração, financiamento ou custos da compra; não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.
Ficha do imóvel

Características e comodidades

pavimentos
16
Varanda
Ar-condicionado
Academia
Interfone
Dependência de serviço
Número de pavimentos
Salão de festas
Playground
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
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Localização útil

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Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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