Apartamento

Apartamento com 2 quartos em Vila Sinibaldi

À venda em São José do Rio Preto, SP

Parte do Residencial Green White

Em um olhar

O essencial deste imóvel

70 m²
área útil
2
quartos
1
suíte
2
vagas
2banheiros
R$ 6.571/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

2 dormitórios, 1 suíte, 70m², atualmente alugado. Residencial Green White, Vila Sinibaldi, São José do Rio Preto. No imóvel: sala para dois ambientes com ar-condicionado, cozinha integrada com armários sob medida e cooktop, área de serviço, banheiro social, 2 vagas de garagem. No condomínio: elevador, salão de festas. Ao redor: Shopping Plaza, Hospital de Base, faculdades Faceres e Famerp, fácil acesso às principais avenidas. Garantia do seu jeito. Seguro fiança disponível a partir de 10% do aluguel. Porta 8: há 12 anos ajudando gente a morar melhor em São José do Rio Preto.

Sinal para quem busca renda

A descrição menciona uma locação atual

Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.

Rentabilidade bruta indicativa
0,43% ao mês
5,2% ao ano
Valor mensal citado
R$ 2.000/mês
Vigência citada
Até 2028
Como calculamos: mensal = valor citado ÷ preço de venda anunciado; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os percentuais partem dos valores não arredondados e são arredondados separadamente. Não considera vacância, impostos, condomínio, manutenção, administração, financiamento ou custos da compra; não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.
Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

Varanda
Ar-condicionado
Interfone
Dependência de serviço
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Vila Sinibaldi: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Vila Sinibaldi.

Leitura rápida
36% abaixo da mediana dos semelhantes
Ver análise completa
Venda

36% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 460.000; mediana de R$ 720.000 entre 7 imóveis do mesmo tipo.

15
ofertas ativas
13
do mesmo tipo
R$ 3.550
mediana de 6 aluguéis
R$ 640.000
mediana de 9 vendas
68 m²
mediana de 15 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P13136
R$ 460.000