Apartamento

Apartamento com 2 quartos em Parque Quinta das Paineiras

À venda ou para alugar em São José do Rio Preto, SP

Parte do Nova Residence Quinta das Paineiras

Em um olhar

O essencial deste imóvel

65 m²
área útil
2
quartos
1
suíte
1
vaga
2banheiros sociais
R$ 8.462/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Com 65m² de área privativa, localizado em andar alto e totalmente climatizado, este apartamento combina conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída. A sala para dois ambientes conta com painel para TV e acesso à sacada gourmet com fechamento em vidro, criando um espaço agradável para momentos de convivência e lazer. A cozinha possui armários planejados, cooktop e forno elétrico, garantindo organização e praticidade para a rotina, além de uma área de serviço que complementa o ambiente de forma funcional. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade aos moradores. O apartamento conta ainda com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. No Nova Residence, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira coletiva e muito mais. É o tipo de lugar onde praticidade, segurança e bem-estar caminham lado a lado. Localizado no bairro Quinta das Paineiras também é estratégica, próxima a comércios variados, mercados, ao Hospital Austa e com fácil acesso à Avenida Murchid e às principais vias e rodovias da cidade, facilitando os deslocamentos do dia a dia. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais acessíveis da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Tudo pensado para tornar sua experiência mais ágil, simples e segura.

Ficha do imóvel

Características e comodidades

andar da unidade
13º
Varanda
Churrasqueira
Ar-condicionado
Área cercada
Salão de jogos
Jardim
Espaço gourmet
Academia
Interfone
Dependência de serviço
Salão de festas
Playground
Monitoramento por câmeras
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Parque Quinta das Paineiras: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Parque Quinta das Paineiras.

Leitura rápida
10% acima da mediana dos semelhantes
Ver análise completa
Venda

10% acima da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 550.000; mediana de R$ 500.000 entre 3 imóveis do mesmo tipo.

Aluguel

Amostra ainda pequena para comparar

Anunciado por R$ 3.000/mês. Encontramos 2 outros imóveis do mesmo tipo; precisamos de pelo menos três para posicionar o preço.

5
ofertas ativas
R$ 3.200
mediana de 3 aluguéis
R$ 525.000
mediana de 4 vendas
64 m²
mediana de 5 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P13042
VendaR$ 550.000
Aluguel R$ 3.000/mês