Apartamento

Apartamento com 2 quartos em Jardim Maracanã

À venda ou para alugar em São José do Rio Preto, SP

Parte do Vila Gimenes

Em um olhar

O essencial deste imóvel

82 m²
área útil
2
quartos
1
suíte
2
vagas
2banheiros sociais
R$ 7.317/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Apartamento no Edifício Vila Gimenes, Jd Maracanã, Rio Preto - Andar Baixo, Excelente Localização! Este charmoso apartamento no Edifício Vila Gimenes, localizado no bairro Jd Maracanã em Rio Preto, oferece a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 78m² de área, distribuídos de forma inteligente, o imóvel conta com 2 quartos, sendo uma suíte, ambos com armários planejados que proporcionam excelente organização e otimização de espaço. A área social do apartamento é composta por uma sala de dois ambientes, equipada com painel de TV, ideal para momentos de lazer e integração com a família e amigos. A sacada traz uma agradável iluminação e ventilação natural, complementando o ambiente. A cozinha, também planejada, possui armários que auxiliam no dia a dia, garantindo praticidade nas tarefas diárias. Para maior comodidade, o apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem. O condomínio destaca-se pela segurança e lazer completo, incluindo portaria, garantindo tranquilidade e diversão sem precisar sair de casa. A localização do bairro é outro ponto positivo, com excelente infraestrutura e proximidade a diversos comércios, como supermercados, shoppings, padarias e farmácias. Além disso, está a poucos minutos das Faculdades de Medicina Faceres e Famerp, e do Hospital de Base. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Venha conhecer e descubra como é morar bem em um lugar que oferece conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato com a Porta 8 para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao seu novo lar!

Ficha do imóvel

Características e comodidades

pavimentos
17
Varanda
Ar-condicionado
Elevador
Área cercada
Espaço gourmet
Interfone
Dependência de serviço
Número de pavimentos
Salão de festas
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Jardim Maracanã: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Jardim Maracanã.

Leitura rápida
Na faixa dos imóveis semelhantes
Ver análise completa
Venda

Na faixa dos imóveis semelhantes

Anunciado por R$ 600.000; mediana de R$ 610.000 entre 10 imóveis do mesmo tipo.

Aluguel

Na faixa dos imóveis semelhantes

Anunciado por R$ 3.100/mês; mediana de R$ 3.200/mês entre 11 imóveis do mesmo tipo.

23
ofertas ativas
21
do mesmo tipo
R$ 3.200
mediana de 12 aluguéis
R$ 610.000
mediana de 13 vendas
77 m²
mediana de 23 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P12799
VendaR$ 600.000
Aluguel R$ 3.100/mês