Apartamento

Apartamento com 1 quarto em Rios di Itália

À venda em São José do Rio Preto, SP

Parte do Parque Rio Fiora

Em um olhar

O essencial deste imóvel

40 m²
área útil
1
quarto
1
vaga
1
banheiro
R$ 4.250/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Nota: Imóvel reservado! Mas há muitas outras portas esperando para serem abertas na Porta 8! Em 30 de Junho de 2026, seu novo lar estará pronto. Estamos finalizando a rescisão com o inquilino atual. Com 40m² de área útil, este apartamento é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e funcionalidade para quem busca um espaço moderno e pronto para morar. A sala é aconchegante e já está equipada com TV, proporcionando um ambiente agradável para os momentos de descanso. A cozinha planejada conta com cooktop, micro-ondas e geladeira, oferecendo mais organização e praticidade para a rotina. Integrada ao ambiente, a área de serviço dispõe de máquina de lavar, otimizando o espaço de forma inteligente. O dormitório foi planejado para garantir conforto e produtividade, contando com armários, cama de casal, ar-condicionado e uma mesa ideal para estudos ou home office. O imóvel ainda possui um banheiro social bem distribuído e uma vaga de garagem, agregando mais comodidade e segurança ao dia a dia. Além do excelente padrão interno, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de área gourmet com churrasqueira, piscinas para adultos e crianças, salão de festas, jardim com playground e quadra esportiva. A segurança também é um diferencial, com portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade em todos os momentos. Outro benefício importante é a aceitação de animais de estimação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor para quem deseja viver ao lado do seu pet. A localização é estratégica e proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade, como o Compremix, Estádio Teixeirão, Zoológico Municipal, Faculdade UNIRP e o Parque da Represa Municipal. A proximidade com opções de lazer, educação, comércio e serviços torna a rotina mais prática e conveniente, valorizando ainda mais este imóvel. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Oferecemos um dos seguros fiança mais acessíveis da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Mais agilidade, menos burocracia e toda a tranquilidade que você precisa para abrir a porta do seu novo lar.

Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

Ar-condicionado
Área cercada
Mobiliado
Jardim
Dependência de serviço
Salão de festas
Playground
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Rios di Itália: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Rios di Itália.

Leitura rápida
23% abaixo da mediana dos semelhantes
Ver análise completa
Venda

23% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 170.000; mediana de R$ 220.000 entre 7 imóveis do mesmo tipo.

10
ofertas ativas
R$ 1.350
mediana de 3 aluguéis
R$ 210.000
mediana de 8 vendas
46 m²
mediana de 10 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P10945
R$ 170.000