Sobre este imóvel
Se praticidade é o que você busca, esse apartamento no condomínio Rio Amazonas pode ser a escolha ideal. Localizado no terceiro andar, com acesso por escadas, ele oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para quem quer um lar compacto e sem complicações. Com 41m² de área útil, cada cantinho foi pensado para otimizar o dia a dia. A sala de estar permite a criação de dois ambientes, com um espaço já preparado para acomodar um painel de TV, tornando o ambiente mais prático e aconchegante. A cozinha, apesar de compacta, já conta com armários e tem uma pequena área de serviço integrada, aproveitando bem o espaço. Os dois dormitórios garantem conforto e privacidade, sendo que um deles já possui um armário para facilitar a organização. O banheiro social conta com box, alinhando-se ao conceito de funcionalidade do apartamento. Além disso, o imóvel inclui uma vaga de garagem, um diferencial essencial para quem tem carro. O condomínio oferece portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina coletiva, playground e salão de festas, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. Com uma locação vigente que rende R$950,00 além dos encargos e com contrato até 2027, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade, seja como investimento ou residência. Novos proprietários têm a flexibilidade de pedir desocupação com 90 dias de pré-aviso, caso desejem não renovar o contrato atual. A localização também é um grande atrativo: próximo a comércios, ao Shopping Cidade Norte e ao supermercado Muffato, com fácil acesso à Av. Philadelpho. Gostou? Entre em contato com a Porta 8 e venha saber mais!
A descrição menciona uma locação atual
Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.
- Rentabilidade bruta indicativa
- ≈ 0,51% ao mês
- Valor mensal citado
- R$ 950/mês
- Vigência citada
- Até 2027
- Prazo citado
- 90 dias
