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Apartamento

Apartamento com 1 quarto no Edificio Mont Blue

Para alugar em Higienópolis, São José do Rio Preto, SP

Próximo ao Hospital de Base

Parte do Edificio Mont Blue

Este imóvel também está à venda, por R$ 320.000. Ver a página de venda

Em um olhar

O essencial deste imóvel

40 m²
área útil
1
quarto
1
vaga
1
banheiro
R$ 8.000/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Com 40m² de área útil e localizado em andar baixo, este apartamento no Mont Blue oferece praticidade e conforto para uma rotina dinâmica em São José do Rio Preto. O imóvel possui sala para dois ambientes, sacada com uma agradável vista e cozinha equipada com armários planejados e cooktop, integrada à área de serviço para melhor aproveitamento do espaço. O apartamento conta com 1 dormitório com armário, banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma configuração funcional para quem busca um imóvel compacto, bem distribuído e com tudo o que precisa para o dia a dia. No Mont Blue, você também encontra uma estrutura pensada para trazer mais comodidade à rotina, com portaria remota, academia, salão de festas, área gourmet e coworking, permitindo conciliar trabalho, lazer e momentos de convivência sem precisar sair do condomínio. Localizado no bairro Higienópolis, o apartamento está próximo ao Hospital de Base (HB), às faculdades de medicina Faceres e Famerp, ao Plaza Shopping e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São José do Rio Preto. E o melhor: com a Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Trabalhamos com um dos seguros fiança mais acessíveis da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de locação. Mais liberdade, agilidade, transparência e segurança para facilitar cada etapa da sua nova locação.

Ficha do imóvel

Características e comodidades

pavimentos
10
Varanda
Ar-condicionado
Academia
Lavanderia
Dependência de serviço
Número de pavimentos

No condomínio

Infraestrutura do Edificio Mont Blue, compartilhada pelos moradores.

Churrasqueira Condominial
Elevador
Elevador de Serviço
Guarita
Lavanderia
Sala Fitness
Segurança Patrimonial
Zelador
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
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A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Higienópolis: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Higienópolis, com até um quarto de diferença e área parecida (até 30% maior ou menor).

Leitura rápida
9% abaixo da mediana dos semelhantes
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Venda

9% abaixo da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 320.000; mediana de R$ 350.000 entre 3 imóveis do mesmo tipo.

Aluguel

Amostra ainda pequena para comparar

Anunciado por R$ 1.800/mês. Encontramos 2 outros imóveis do mesmo tipo; precisamos de pelo menos três para posicionar o preço.

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32
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R$ 2.300
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R$ 505.000
mediana de 28 vendas
70 m²
mediana de 33 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. P10435
AluguelR$ 1.800/mês
Venda R$ 320.000