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Casa em condomínio

Casa em condomínio com 4 quartos no Giardino II - Casas de Veneza

Para alugar em São José do Rio Preto, SP

Próximo à Represa Municipal

Parte do Giardino II - Casas de Veneza

Este imóvel também está à venda, por R$ 700.000. Ver a página de venda

Em um olhar

O essencial deste imóvel

124 m²
área útil
4
quartos
2
suítes
2
vagas
4banheiros
R$ 5.645/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Observação: será colocado ar condicionado nos 4 quartos em caso de locação. Com 124m² de área privativa, este sobrado oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e funcionalidade para toda a família. No térreo, a sala para dois ambientes proporciona um ambiente agradável para receber visitas e aproveitar os momentos de convivência. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha equipada com armários e uma área de serviço externa, garantindo mais praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é o quintal, que oferece uma excelente área livre, ideal para criar um espaço de lazer, reunir a família, receber amigos. No andar superior, a área íntima dispõe de 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para todos os moradores. No condomínio Giardino II você contará com uma estrutura completa com portaria 24 horas, salão de festas, piscina, quadra de esportes e diversas opções de lazer, garantindo segurança, comodidade e bem-estar para toda a família. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo à região dos Damhas, à Represa Municipal e a diversos comércios e serviços. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, trazendo mais mobilidade e praticidade para a rotina. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais acessíveis da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Mais facilidade, menos burocracia e a segurança de contar com a Porta 8 para abrir sua próxima porta.

Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

Quintal
Churrasqueira
Elevador
Área cercada
Espaço gourmet
Escritório
Interfone
Cozinha
Lavanderia
Dependência de serviço
Salão de festas
Playground
Piscina
Quadra esportiva

No condomínio

Infraestrutura do Giardino II - Casas de Veneza, compartilhada pelos moradores.

Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Interfone
Piscina Coletiva
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Vigilância 24 horas
Zelador
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
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A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Giardino: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Giardino, com até um quarto de diferença e área parecida (até 30% maior ou menor).

Leitura rápida
9% acima da mediana dos semelhantes
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Venda

9% acima da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 700.000; mediana de R$ 640.000 entre 4 imóveis do mesmo tipo.

Aluguel

20% acima da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 3.850/mês; mediana de R$ 3.200/mês entre 3 imóveis do mesmo tipo.

9
ofertas ativas
R$ 3.300
mediana de 5 aluguéis
R$ 640.000
mediana de 6 vendas
120 m²
mediana de 9 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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Ref. CA1208
AluguelR$ 3.850/mês
Venda R$ 700.000