Apartamento

Apartamento com 3 quartos em Jardim Tarraf II

À venda ou para alugar em São José do Rio Preto, SP

Parte do Reserva dos Aracês

Em um olhar

O essencial deste imóvel

80 m²
área útil
3
quartos
1
suíte
2
vagas
2banheiros sociais
R$ 9.875/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

Em 30 de Outubro de 2026, seu novo lar estará pronto. Estamos finalizando a rescisão com o inquilino atual. Com 80m² de área útil, este apartamento no Condomínio Reserva dos Aracês reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São José do Rio Preto. Localizado em andar baixo, o imóvel possui sala para dois ambientes, equipada com painel de TV e ar-condicionado, além de lavabo e uma agradável sacada fechada em vidro, que amplia o espaço de convivência e proporciona uma bela vista. A cozinha conta com armários planejados e cooktop, além de integração com a lavanderia, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios com armários e ar-condicionado, sendo o principal uma suíte, além de banheiro social. Para completar, o apartamento disponibiliza 2 vagas de garagem. O Condomínio Reserva dos Aracês oferece uma estrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Os moradores contam com portaria 24 horas, academia, piscina e diferentes espaços planejados para tornar a rotina mais confortável e proporcionar bons momentos sem precisar sair de casa. Localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade, próximo ao Rio Preto Shopping, Hospital de Base (HB) e às faculdades de medicina Faceres e Famerp. A localização também proporciona fácil acesso às principais avenidas e rodovias de São José do Rio Preto, facilitando os deslocamentos no dia a dia. E para quem deseja alugar, tem mais uma facilidade: na Porta 8, você não precisa de fiador. Contamos com um dos seguros fiança mais acessíveis da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Mais agilidade e segurança para abrir a porta do seu próximo imóvel.

Ficha do imóvel

Características e comodidades

pavimentos
16
Varanda
Ar-condicionado
Academia
Interfone
Dependência de serviço
Número de pavimentos
Salão de festas
Playground
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
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Localização útil

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Venda

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Aluguel

40% acima da mediana dos semelhantes

Anunciado por R$ 3.500/mês; mediana de R$ 2.500/mês entre 9 imóveis do mesmo tipo.

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R$ 2.600
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72 m²
mediana de 27 áreas úteis

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
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VendaR$ 790.000
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