Porta 8 Imóveis
Mapa
Apartamento

Apartamento com 3 quartos em Jardim Tarraf II

À venda em São José do Rio Preto, SP

Parte do Reserva dos Aracês

Sinal para quem busca renda

A descrição menciona uma locação atual

Este dado foi extraído do texto original do anúncio. A equipe ainda precisa confirmar ocupação, contrato, valor e condições.

Rentabilidade bruta indicativa
≈ 0,37% ao mês
≈ 4,4% ao ano
Valor mensal citado
R$ 2.900/mês
Prazo citado
90 dias
Como calculamos: mensal = valor citado ÷ preço de venda anunciado; anual = valor citado × 12 ÷ preço. Os percentuais partem dos valores não arredondados e são arredondados separadamente. Não considera vacância, impostos, condomínio, manutenção, administração, financiamento ou custos da compra; não representa retorno líquido nem recomendação de investimento.
Em um olhar

O essencial deste imóvel

80 m²
área útil
3
quartos
1
suíte
2
vagas
2banheiros
R$ 9.875/m²preço pedido
Conheça os detalhes

Sobre este imóvel

3 dormitórios, 1 suíte, 80m², mobiliado. Reserva dos Aracês, Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto. No imóvel: sala para dois ambientes, lavabo, varanda gourmet com fechamento em vidro, armários planejados na cozinha, suítes com armários sob medida, duas vagas de garagem cobertas, banheiros. No condomínio: academia, salão de festas, sala de jogos, piscina, playground, portaria 24h. Ao redor: Hospital de Base, Shopping Rio Preto, Shopping Iguatemi, Faculdade de Medicina Faceres. Garantias flexíveis. Seguro fiança a partir de 10% do aluguel. Chaves entregues com vistoria e imóvel limpo. Porta 8: há 12 anos ajudando pessoas a encontrar apartamento em São José do Rio Preto.

Ficha do imóvel

O que o imóvel oferece

Varanda
Ar-condicionado
Academia
Interfone
Dependência de serviço
Número de pavimentos
Salão de festas
Playground
Casal avalia a planta de um apartamento durante uma visita.
Pessoas reais quando você precisar
Porta 8 ajuda a decidir

Seu próximo passo, com clareza.

Seguro-fiança na locação e pré-simulação na compra, com análise da equipe.

Pré-simulação de financiamento

Simule antes de propor.

Cenários iniciais de entrada, prazo e uso de FGTS.

A análise é inicial e não garante crédito, aprovação ou contratação. A equipe confirma valores, documentos e condições aplicáveis ao seu caso.

Localização útil

Jardim Tarraf II: o que resolve perto daqui

Entenda antes de decidir

Como este preço se posiciona?

Comparamos com anúncios ativos do mesmo tipo em Jardim Tarraf II.

Leitura rápida
Na faixa dos imóveis semelhantes
Ver análise completa
Venda

Na faixa dos imóveis semelhantes

Anunciado por R$ 790.000; mediana de R$ 790.000 entre 11 imóveis do mesmo tipo.

25
ofertas ativas
20
do mesmo tipo
R$ 2.600
mediana de 9 aluguéis
R$ 820.000
mediana de 16 vendas
72 m²
mediana de 25 áreas úteis
Explore por perto

Outros bairros próximos de Jardim Tarraf II

Compare alternativas na mesma cidade sem recomeçar sua busca.

Green Valley Edge City

3 imóveis disponíveis

3 à venda
≈ 0,2 km
Venda mediana
R$ 1.450.000
Ver imóveis

Jardim Aclimação

1 imóvel disponível

1 à venda
≈ 0,5 km
Ver imóveis

Recanto Real

1 imóvel disponível

1 à venda
≈ 0,7 km
Ver imóveis

Pinheiros

6 imóveis disponíveis

6 à venda
≈ 0,7 km
Venda mediana
R$ 722.500
Ver imóveis

Estância Matinha

1 imóvel disponível

1 à venda
≈ 0,8 km
Ver imóveis

Jardim Maracanã

13 imóveis disponíveis

13 à venda
≈ 1 km
Venda mediana
R$ 610.000
Ver imóveis

Distâncias aproximadas entre este imóvel e o centro das ofertas públicas de cada bairro.

A comparação usa somente anúncios ativos publicados pela Porta 8, exclui este imóvel e exige ao menos três anúncios do mesmo tipo. Preço é apenas uma parte da decisão: conservação, documentação, custos e condições de negociação precisam ser confirmados. Estes dados não representam avaliação imobiliária nem média de todo o mercado.

Experiências reais
Depoimento coletado pela Porta 8
“Há anos com a Porta 8 administrando meu imóvel e zero problema até hoje. Podem confiar.”
Thiago ChaddadPesquisa de cliente verificada
Continue comparando

Imóveis parecidos disponíveis

Seleção pelo mesmo bairro, tipo, finalidade, dormitórios e proximidade de preço.

Ref. AP8031
R$ 790.000