Dúvidas
Frequentes

Com a Porta 8 as suas visitas são acompanhadas de um dos profissionais da nossa equipe. Dessa forma, você pode tirar todas as suas dúvidas e conhecer todos os detalhes do imóvel. 

É possível realizar pequenas alterações no imóvel, desde que sejam reversíveis no final do contrato. Caso precise realizar uma obra maior, entre em contato com a nossa equipe para solicitar a autorização do proprietário.

O imóvel passa por uma vistoria onde as condições serão analisadas e, se necessário, reparos serão solicitados.

Normalmente, a renovação do contrato ocorre de forma automática, mediante um novo acordo com as mesmas condições estabelecidas no contrato anterior. 

Avalie a extensão dos reparos necessários, notifique o inquilino e determine a responsabilidade pelos reparos. Neste caso, ter um profissional à disposição faz toda diferença.

A assessoria imobiliária te ajudar a lidar com as burocracias de toda a transação e garante que as exigências legais sejam cumpridas.

É necessário apresentar uma documentação relativa a sua identificação, comprovante de residência atual e comprovante de renda dos últimos meses.

Sim, é possível realizar propostas e a depender do vendedor, há a possibilidade de conseguir descontos e contrapropostas.

Além do valor do imóvel, existem taxas como a escrituração, o registro de imóvel e o Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI).

O valor pode variar entre 10% e 20% do total do imóvel.

O prazo pode variar de acordo com a modalidade de financiamento, mas geralmente é de até 35 anos.

É realizada uma análise minuciosa dos aspectos estruturais, instalações elétricas, hidráulicas, infiltrações, trincas ou rachaduras na parede e qualquer outro aspecto importante para garantir a segurança dos futuros locatários.

O serviço é uma cortesia oferecida aos clientes.

A Vistoria Inteligente oferece diversos benefícios aos proprietários e locatários, incluindo a identificação de possíveis problemas no imóvel antes da locação, a sugestão para que o proprietário providencie a limpeza do imóvel e a garantia de que o imóvel seja entregue ao inquilino em perfeitas condições de uso, evitando possíveis conflitos futuros.

A Vistoria Inteligente é realizada por profissionais altamente treinados e qualificados da Porta 8 Imóveis, que avaliam minuciosamente diversos aspectos do imóvel, desde a estrutura física até as instalações elétricas e hidráulicas. O processo é iniciado assim que a locação é aprovada e inclui uma sugestão para que o proprietário providencie a limpeza do imóvel.